Działka na sprzedaż Sokołów Małopolski, Katy Trzebuskie, Kąty

Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu dwie działki budowlane z warunkami zabudowy  położone w Kątach Trzebuskich , w gminie Sokołów Małopolski , w powiecie rzeszowskim.

POWIERZCHNIA DZIAŁEK:
Działka III - 9.14 ar + udział w drodze 2.08 ar
Działka IV - 8.33 ar + udział w drodze 2.08 ar

WYMIARY DZIAŁEK:
Działka III - około 27m x 32m
Działka IV - około 27m x 31m 

KLASY GRUNTÓW:
PSIV, LZR , RV

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka III - 9.14 ar oraz Działka IV - 8.33 ar
Rodzaj zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Funkcja obiektu: - budynek mieszkalny jednorodzinny, droga wewnętrzna.
1) cechy zagospodarowania terenu:
- nieprzekraczalna linia zabudowy od projektowanej drogi wewnętrznej -4,0 m,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji nie więcej niż 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniej niż 40% terenu inwestycji;
- w granicach terenu inwestycji należy urządzić co najmniej 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych oprócz miejsca w garażu,
- w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić istniejące sieci infrastruktury technicznej z zachowaniem minimalnych odległości zabudowy od tych sieci zgodnie z warunkami określonych przepisami odrębnymi w tym zakresie, dopuszcza się przełożenie i przebudowę sieci kolidujących z planowaną inwestycją,
Cechy zabudowy:
A) budynek mieszkalny wolnostojący: wysokość budynku mieszkalnego nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne, wysokość budynku mierzona od poziomu terenu do kalenicy dachu - nie więcej niż 10,0 m;
B) szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 14,50 m ±20%, wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego mierzona od poziomu terenu do okapu dachu w granicach 2,8 m8,0 m
C) geometria dachu budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci -25º do 45°,
D) kierunek głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do granic działek sąsiednich, dostęp do drogi publicznej - bezpośredni do drogi gminnej dz. nr ewid. 2130/2, projektowaną drogą wewnętrzną szerokości 6,0 m,
2) obsługa w zakresie infrastruktury technicznej:
A) zaopatrzenie w wodę z istniejącej sieci wodociągowej, z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci, --- -   - B)zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącej sieci niskiego napięcia z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci,
C) odprowadzenie ścieków tymczasowo do przydomowej oczyszczalni ścieków lub do zbiornika bezodpływowego, docelowo do sieci kanalizacyjnej z zachowaniem warunków przyłączenia określonych przez dysponenta sieci,
D) ogrzewanie budynków indywidualne, w sposób nie pogarszający stanu środowiska;
E) odprowadzenie wód opadowych powierzchniowo, na teren własnej działki;
F) gromadzenie odpadów na własnej działce i usuwanie na zasadach obowiązujących w gminie Sokołów Małopolski;
G) sposób zagospodarowania terenu nie może powodować naruszenia interesów osób trzecich,
3) w zakresie możliwości zagospodarowania i użytkowania terenów sąsiednich, zgodnie z przepisami szczególnymi, w tym: ograniczenia dostępu do drogi publicznej,
- możliwości korzystania z sieci i urządzeń infrastruktury technicznej przez właścicieli i użytkowników sąsiednich działek,
- dostępu światła dziennego do pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi,
- nie może stwarzać uciążliwości powodowanych przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie,
- nie może powodować zanieczyszczeniem powietrza, wody i gleby

CENA:
Działka III - 9.14 ar + udział w drodze 2.08 ar = 175 000 zł
Działka IV - 8.33 ar + udział w drodze 2.08 ar = 165 000 zł

UZBROJENIE:
woda - do 100 m
prąd - do 100 m
gaz - do 100 m
kanalizacja - do 100 m 

LOKALIZACJA: 
W sąsiedztwie znajdują się nowe zabudowy jednorodzinne, pola, lasy.
Atutem działek jest szybki dojazd do:
centrum Rzeszowa - 28 km
centrum Sokołowa Małopolskiego - 4 km
W pobliżu znajduje się kościół , szkoła, sklepy spożywcze. 

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.
Aby uzyskać więcej informacji, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem: 694 130 570