Działka na sprzedaż Gmina Boguchwała, Niechobrz

Opis nieruchomości

Z przyjemnością przedstawiam Państwu działkę budowlaną we wsi Niechobrz w gminie Boguchwała w urokliwej i spokojnej lokalizacji. Znajduje się ona na pograniczu miejscowości Niechobrz / Nosówka.
Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny oraz oczyszczalnie ścieków.
Teren do zabudowy posiada powierzchnię 30 arów oraz kształt prostokąta, co ułatwia znacznie zaprojektowanie, a także usytuowanie projektowanego budynku na działce. Nieruchomość posiada służebność przesyłu mediów dotyczącą energii elektrycznej oraz wody wpisaną w księgę wieczystą. Do działki prowadzi asfaltowa droga gminna, a ostatni odcinek to droga utwardzona. Bezpośredni wjazd na działkę możliwy jest dzięki ustanowionej służebności, uwzględnionej w księdze wieczystej (szerokości 5m).
W najbliższym otoczeniu znajdują się jedynie trzy domy jednorodzinne oraz rozległe tereny otwarte. Jest to idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie prywatność. Ta urokliwa działka położona wśród zieleni to prawdziwa oaza ciszy i spokoju, dająca wytchnienie od codzienności. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Rzeszowa.

WYMIARY:
szerokość: około 28 m, długość: około 111 m

DZIAŁKA: 
30 arów

Obręb NIECHOBRZ
Klasy gruntów: ŁII

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI:
Warunki zabudowy dla przedsięwzięcia inwestycyjnego - BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO

Zagospodarowanie terenu:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do terenu objętego liniami rozgraniczającymi nie większa niż 15%
- wielkość powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki nie mniejsza niż 75%
 
Budynek mieszkalny - cechy zabudowy:
- wysokość budynku - nie więcej niż dwie kondygnacje nadziemne
- szerokość elewacji frontowej - nie więcej jak 15,0 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 st do 45 st

MEDIA I UZBROJENIE:
- prąd - na działce sąsiedniej
- woda - na działce sąsiedniej
Zostanie ustanowiona służebność przekopania mediów do działki.
 
LOKALIZACJA:
W pobliżu znajduje się głównie zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości od terenu inwestycji znajdują się: sklep, kościół, stadion.
Dojazd z działki w 15 minut do Rzeszowa. Odległość od innych miejscowości:
9 km od Boguchwały
20 km od Tyczyna
20 km od Sędziszowa Małopolskiego
Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!